In 1828 Gouda woon je in een zelfstandige studio of appartement met een eigen keuken en badkamer. In de algemeen toegankelijke gemeenschappelijke ruimtes kun je in alle rust werken of studeren, of juist de levendigheid opzoeken om andere jongeren te ontmoeten.
Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken, waaronder een keuken, een aantrekkelijk ingerichte buitenruimte, een wassalon en een co-workingruimte met professionele werkplekken. In het hele gebouw is snel internet beschikbaar en dankzij BringMe-boxen is de pakketafhandeling efficiënt geregeld.
Daarnaast zijn er parkeerplaatsen te huur in de kelder en op het buitenterrein.
Wonen bij 1828 Gouda betekent dat alles klopt: van bereikbaarheid en betaalbaarheid tot comfort, community en dagelijkse voorzieningen.
4 minuten fietsen naar het station
Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen
Supermarkt en dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand
Snelle verbinding met omliggende steden
Liften in het gebouw
Drempelvrije toegang tot algemene ruimtes
Overdekte entree
Overdekte fietsparkeerplaatsen
Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de kelder of op het buitenterrein
Afgesloten en beheerde toegang tot het gebouw
Zelfstandige studio’s en appartementen
Woningen met vloerafwerking en gordijnen
Keukens met inductiekookplaat, afzuigkap, mengkraan en koelkast met vriesvak
Eigen badkamer met douche, toilet en wastafel
Goede geluidsisolatie
Veel daglicht in de woningen
Huurprijzen van eerste aftoppingsgrens (€ 713,02)
Lage energielasten dankzij een collectief warmtesysteem
Huurtoeslag voor de studio’s aan te vragen
Financiële bewonerscommissie met mede-zeggenschap over de servicekosten
Zonnepanelen voor collectief gebruik
Groene buitenruimte / aandacht voor biodiversiteit
Community en huismeester
Gangmakers die nieuwe bewoners welkom heten
Activiteiten en ontmoetingen binnen de community
Community op jouw tempo: meedoen wanneer je wilt
Ruimtes om rustig te werken of te studeren
Ruimtes om elkaar te ontmoeten of met elkaar af te spreken
Deelauto’s
Co-working met professionele werkplekken en/of kantoorruimtes
Een keuken om samen te koken
Wassalon in het gebouw (betalen per gebruik)
Aantrekkelijk ingerichte gemeenschappelijke binnen- en buitenruimte
Snel internet in het hele gebouw
BringMe boxen voor efficiënte pakketafhandeling
Digitale communicatie met beheer en community app
Digitale voordeursleutels
Veilige en beheerde woonomgeving
Sociale controle door actieve community
Goed verlichte algemene ruimtes
Camerabeveiliging
In de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond kun je samen met andere bewoners tv kijken, koken, gamen, chillen of een kopje koffie drinken. Ook zijn er handige voorzieningen om te delen, zoals wasmachines, drogers, gereedschap en elektrische auto’s. Op deze manier hoef je de grote dure aankopen niet zelf te doen.
In 1828 Gouda heb je keuze uit 4 categorieën en 9 woningtypes. Alle woningen zijn zelfstandig en slim ingedeeld, met variatie in grootte en comfort. Bekijk de mogelijkheden en schrijf je in om in aanmerking te komen.
25,7 m2
Een compacte studio met een prettige indeling en veel daglicht. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zelfstandig wonen, overzichtelijk bij elkaar.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan. Sommige studio’s zijn ook voorzien van een combi-oven en/of extra keukenkast.
25 m2
Een ruimere studio met een overzichtelijke indeling. Fijn als je net wat meer leefruimte zoekt, met behoud van rust en eenvoud.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan. Sommige studio’s zijn ook voorzien van een combi-oven en/of extra keukenkast.
23,7 m2
De meest compacte studio binnen 1828 Gouda. Praktisch ingedeeld en geschikt voor wie een fijne thuisbasis zoekt en veel buiten de deur leeft.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan. Sommige studio’s zijn ook voorzien van een combi-oven en/of extra keukenkast.
32,7 m2
Description placeholder
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan. Sommige studio’s zijn ook voorzien van een combi-oven en/of extra keukenkast.
45,2 m2
Een comfortabel appartement met aparte slaapkamer en ruime woonkamer. Ideaal voor koppels of wie privacy wil in eigen woon- en slaapruimte. Geschikt voor 2 personen.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan en combi-oven. Sommige appartementen zijn ook voorzien van een extra keukenkast.
49,8 m2
Een ruim appartement met een aparte slaapkamer en een comfortabele leefruimte. Prettig als je thuis werkt of graag wat meer ruimte om je heen hebt. Geschikt voor 2 personen.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan en combi-oven. Sommige appartementen zijn ook voorzien van een extra keukenkast.
49,95 m2
Een ruim appartement met een grote slaapkamer, geschikt voor een werkplek of extra kastruimte, en een en-suite badkamer. Efficiënt en comfortabel ingedeeld. Geschikt voor 2 personen.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan en combi-oven. Sommige appartementen zijn ook voorzien van een extra keukenkast.
49,8 m2
Een ruim appartement met een aparte slaapkamer en een fijne, open woonkamer met veel daglicht. Voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, lichte setting. Geschikt voor 2 personen.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan en combi-oven. Sommige appartementen zijn ook voorzien van een extra keukenkast.
49,95 m2
Een ruim opgezet tweekamerappartement met veel natuurlijk licht en een logische indeling. Fijn voor wie net wat meer ruimte zoekt binnen een zelfstandige woning. Geschikt voor 2 personen.
Keukeninrichting: afzuigkap, kookplaat en mengkraan en combi-oven. Sommige appartementen zijn ook voorzien van een extra keukenkast.
Om plekken te creëren waar jongvolwassenen hun eigen leven kunnen opbouwen, in een omgeving die houvast biedt en vrijheid geeft. In Gouda betekent dat wonen dichtbij het station en de binnenstad, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en voldoende rust om je eigen ritme te vinden.
Alles wat je wilt weten over wonen bij 1828. Van voorzieningen en kosten tot regels en het aanmeldproces. Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op.
Ja, 1828 beschikt over een parkeergarage onder het gebouw. Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren voor €65 per maand. Houd er rekening mee dat het aantal plaatsen beperkt is.
De kale huur is inclusief het gebruik van alle gedeelde ruimtes, zoals de co-livingruimtes, gedeelde keukens en de buitenruimte. Ook de BRINGME-pakketservice is inbegrepen. Voor sommige voorzieningen betaal je apart, zoals de wasserette, die werkt op basis van betalen per gebruik. Parkeren is mogelijk tegen extra kosten en afhankelijk van beschikbaarheid.
De servicekosten bestaan onder andere uit energiekosten voor de gemeenschappelijke ruimtes (deels via zonnepanelen), huismeester, schoonmaak, glasbewassing, beveiliging en internet. Het gebruik van de algemene en gedeelde ruimtes is inbegrepen en brengt geen extra huur met zich mee. Voor sommige voorzieningen betaal je alleen bij gebruik, zoals deelauto’s en wasmachines. Het voorschotbedrag is €110 per maand.
Wij werken met een standaard ROZ-jongerenhuurovereenkomst. Dit is een veelgebruikte en transparante huurovereenkomst voor jongerenhuisvesting.
Alle woningen bij 1828 zijn ongemeubileerd, zodat je je studio of appartement naar eigen smaak kunt inrichten. Vloerafwerking, raambekleding, enkele armaturen en internet zijn wel standaard aanwezig.
Huisdieren, zoals katten en honden, zijn niet toegestaan in de wooncomplexen van 1828. Vissen en kleine knaagdieren zijn wel toegestaan.
Nee, het gebouw is volledig rookvrij.
Kleine, niet-structurele aanpassingen zijn toegestaan. Constructieve wijzigingen en boren in muren is niet toegestaan. In elke woning is een systeem aanwezig om muurdecoratie in lijsten op te hangen.
Bij oplevering dient de woning in originele staat te worden teruggebracht.
Ja, dat mag. Je bent welkom om vrienden en familie uit te nodigen. Als je met meer dan vier personen gebruik wilt maken van de gedeelde ruimtes (bijvoorbeeld bijeen verjaardag of een klein evenement) vragen we je dit vooraf af te stemmen met de beheerder. Je blijft zelf verantwoordelijk voor je gasten.
Nee, dit is niet toegestaan.
De borg bedraagt twee keer de maandelijkse kale huur. Na vertrek wordt de borg binnen 14 dagen teruggestort, minus eventuele openstaande kosten of herstelwerkzaamheden.
Voor je aanvraag hebben we onder andere een geldig identiteitsbewijs en recente inkomensgegevens nodig. Afhankelijk van je situatie (loondienst, zelfstandig ondernemer of medehuurder) vragen we aanvullende documenten. Zorg dat je deze vooraf verzamelt voor een soepel proces.
Om in aanmerking te komen voor een woning bij 1828 moet je bruto jaarinkomen minimaal 33 keer de maandelijkse kale huur bedragen. Ben je student, dan vragen we je aan te tonen dat je studeert en studiefinanciering ontvangt. In dat geval is ook een garantsteller nodig, ter hoogte van minimaal twee maanden kale huur.
We werken met vaste, transparante procedures voor toewijzing. Medewerkers zijn getraind in objectieve selectiecriteria, zodat iedereen een eerlijke kans krijgt.
Om je aanvraag te kunnen beoordelen, vragen we een aantal documenten. Welke documenten dat zijn, hangt af van je situatie.
Altijd nodig
● Geldig identiteitsbewijs (kopie van ID of paspoort)
● De drie meest recente loonstroken
● IB60-formulier
● Uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen)
Als je in loondienst bent
● Kopie van je arbeidsovereenkomst
● Werkgeversverklaring (bij een tijdelijk contract)
Als je student bent (alleen voor studio’s tot 25 m²)
● Bewijs van inschrijving van je opleiding
● Bewijs van ontvangst van studiefinanciering (minimaal drie maanden terug)
Als je zelfstandig ondernemer bent
● Uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan één jaar)
● Jaaropgave
Als je samen met een tweede bewoner huurt
● Vergelijkbare documenten als voor de hoofdhuurder, waaronder een identiteitsbewijs en inkomensgegevens
Zorg ervoor dat je de relevante documenten compleet aanlevert. Zo kunnen we je aanvraag zorgvuldig en vlot verwerken.
Het woonpanel bestaat uit 15 tot 20 jongeren die meedenken over vormgeving, inrichting en beheer en optreden als ambassadeur van 1828. Deelnemers krijgen voorrang bij toewijzing. Je kunt je interesse aangeven door de optie aan te vinken bij inschrijving of te mailen naar info@1828.nl.
