Versnel jongerenhuisvesting in uw gemeente

De woningnood voor jongeren raakt de hele gemeente

Een eigen woning is voor veel jongeren moeilijk bereikbaar. Uit onderzoek onder ruim 1.800 jongeren blijkt dat ruim een derde zich zorgen maakt over het vinden van een woning. Ruim driekwart woont nog thuis en 88% zoekt zelfstandige woonruimte met een eigen keuken en badkamer.

Dat raakt niet alleen jongeren zelf. Als jonge mensen geen woning kunnen vinden, wordt het ook moeilijker om hen aan een gemeente te binden. Werkgevers in bijvoorbeeld zorg, onderwijs en kinderopvang hebben moeite om jonge medewerkers te vinden en te behouden.

1828 biedt jongeren een betaalbare, zelfstandige woning én een omgeving waarin ontmoeting en ontwikkeling vanzelfsprekend zijn.

Dit is een samenvatting van de resultaten uit een onderzoek dat is uitgevoerd onder ruim 1.800 jongeren (april 2020).

Het gehele rapport kunt u aanvragen via contact@1828.nl.

Van woonambitie naar een blijvende oplossing

Daar stopt onze betrokkenheid niet. We houden onze vestigingen in eigendom en blijven verantwoordelijk voor verhuur, beheer en communityvorming. Zo blijven kwaliteit, betaalbaarheid en leefbaarheid ook na de oplevering geborgd.

Betaalbaar in de praktijk

Wij vinden dat een jongere niet meer dan een derde van hun netto besteedbaar inkomen aan wonen mag besteden. Daarom verhuren wij onze studio's vanaf de eerste aftoppingsgrens. Het grootste deel van de woningen valt in de sociale huur, veel jongeren komen in aanmerking voor huurtoeslag en we sturen op heldere en beheersbare servicekosten. Ook het delen van voorzieningen draagt bij aan de betaalbaarheid.
‍

Aansluiten bij de lokale behoefte

Iedere gemeente is anders. Daarom kijken we samen naar de lokale woningvraag, geschikte locaties en maatschappelijke opgaven.

Daarbij hebben we ook aandacht voor jongeren met een cruciaal beroep. We werken samen met lokale werkgevers en maatschappelijke organisaties en kunnen afspraken maken over voorrang voor een deel van de woningen. Zo helpen we gemeenten niet alleen aan extra woonruimte, maar ook om jonge professionals te behouden.

Dat doen we al op verschillende plekken. In Haarlem en Santpoort-Noord werken we onder meer samen met het Spaarne Gasthuis en de Hartekamp Groep. In Santpoort-Noord krijgen ook jonge medewerkers van scholengroepen Atlant en IJmare voorrang. In Gouda en Leidschendam werken we samen met CompaNanny en in Gouda ook met Samen voor Goud.

Van ambitie naar realisatie in drie stappen

1828 helpt gemeenten om jongerenhuisvesting haalbaar en uitvoerbaar te maken. We werken met een helder proces dat beleid, financiën en realisatie verbindt. Gemeenten behouden regie en kunnen stap voor stap besluiten nemen, met oog voor zorgvuldigheid en draagvlak.

Wat 1828 uw gemeente oplevert

Samenwerking met 1828 levert meer op dan extra woningen:

Binnen iedere 1828-vestiging speelt de community een belangrijke rol. Gedeelde ruimtes, activiteiten en een communitymanager helpen bewoners om elkaar te leren kennen en een netwerk op te bouwen. Dat draagt bij aan welzijn, betrokkenheid en een prettige woonomgeving.

Ervaring die we meenemen naar nieuwe locaties

1828 is inmiddels op verschillende plekken in Nederland actief. In Gouda zijn 247 woningen gerealiseerd en ook in andere gemeentes werken we aan nieuwe jongerenhuisvesting.

Bij de ontwikkeling werken we met een vast netwerk van professionele partners op het gebied van architectuur, gebiedsontwikkeling, communicatie en participatie, financiering, bouw, beheer en community. Daarmee combineren we een gespecialiseerd woonconcept met de uitvoeringskracht om plannen daadwerkelijk te realiseren.