Met het 1828-concept maken we herontwikkeling haalbaar binnen gemeentelijk beleid.
1828 helpt grondeigenaren om inzicht te krijgen in de mogelijkheden van hun locatie. Met een bewezen aanpak toetsen we beleid, haalbaarheid en draagvlak, zodat u met zekerheid kunt bepalen of en hoe herontwikkeling zinvol is.
Veel grondeigenaren zien kansen voor hun locatie, maar lopen vast in de praktijk. Ideeën sluiten niet aan op gemeentelijk beleid, procedures kosten tijd en zonder bestuurlijk draagvlak blijft herontwikkeling onzeker. Ondertussen groeit de woningvraag door en blijft het potentieel van de locatie onbenut.
Goede ideeën krijgen geen groen licht
Zonder aansluiting op gemeentelijk beleid stagneert herontwikkeling.
Beleid bepaalt de ruimte
Gemeenten sturen op betaalbare woningbouw en werken alleen met bewezen en haalbare concepten.
Tijd en complexiteit
Overleg met gemeenten vraagt kennis van beleid, procedures en haalbaarheid.
Gemiste waarde
Locaties met potentie blijven onontwikkeld terwijl de woningvraag blijft toenemen.
1828 helpt grondeigenaren om inzicht te krijgen in wat wél mogelijk is. Met een aanpak die beleid, haalbaarheid en maatschappelijke waarde samenbrengt, ontstaat er duidelijkheid over de volgende stap.
U ziet kansen in uw locatie, maar merkt hoe lastig het is om gemeenten mee te krijgen. Helderheid, zekerheid en tempo zijn cruciaal. 1828 begrijpt de bestuurlijke en beleidsmatige context waarin gemeenten opereren en weet hoe plannen aansluiten bij hun doelen. Zo maken we herontwikkeling bespreekbaar en haalbaar.
247 studio’s in Gouda – realisatie in samenwerking met gemeente
Bouw van 1828 Santpoort in 2025 gestart
Meerdere nieuwe projecten (met gemeentelijk draagvlak) in voorbereiding
1828 staat bekend als een professionele, transparante en realistische ontwikkelpartner. We werken met korte lijnen, maken heldere afspraken en zorgen dat plannen beleidsmatig én financieel kloppen. Dat geeft grondeigenaren duidelijkheid en gemeenten vertrouwen.
1828 werkt met een helder en overzichtelijk proces. Zo krijgt u snel inzicht in de mogelijkheden van uw locatie en weet u waar u aan toe bent, voordat u verdere stappen zet.
We starten met een verkennend gesprek over uw locatie. We kijken naar ligging, bestemming en beleidskaders en maken een eerste inschatting of herontwikkeling kansrijk is.
Is er potentie, dan toetsen we het concept aan gemeentelijk beleid en ruimtelijke randvoorwaarden. Zo ontstaat inzicht in haalbaarheid, draagvlak en de vervolgstappen richting gemeente.
Bij een positieve uitkomst koopt 1828 de locatie of begeleiden we de verdere ontwikkeling. U krijgt duidelijkheid over timing, voorwaarden en opbrengst, zonder langdurige onzekerheid.
Grondeigenaren kiezen voor 1828 omdat wij plannen niet alleen bedenken, maar ook realiseren. Ons concept is bekend bij gemeenten en biedt zekerheid over planologische haalbaarheid, tempo en opbrengst, binnen gemeentelijk beleid en maatschappelijke verwachtingen.
Hogere waarde
Door beleidsmatige aansluiting komt de locatie in aanmerking voor herontwikkeling.
Zekerheid van verkoop
1828 koopt de locatie direct of na een heldere haalbaarheidscheck op beleid, bestemming en randvoorwaarden.
Efficiënt proces
Korte lijnen, heldere afspraken en transparante communicatie.
Bewezen aanpak
Projecten sluiten aan op gemeentelijk woonbeleid en krijgen bestuurlijk draagvlak.
Maatschappelijke meerwaarde
Bijdragen aan betaalbare jongerenhuisvesting versterkt draagvlak en reputatie.
Een ondernemer uit Zuid-Holland wilde zijn timmerfabriek verkopen toen hij met pensioen ging. De locatie lag gunstig, maar door de bedrijfsbestemming bleef de waarde beperkt. Eerdere gesprekken met ontwikkelaars liepen vast omdat de plannen niet aansloten bij de gemeente en er weinig zicht was op een verkoop.
In gesprek met 1828 werd snel duidelijk dat de locatie goed aansloot bij de gemeentelijke woonagenda. Met het 1828-concept ontstond bestuurlijk draagvlak en kwam de herontwikkeling in beweging.
Enkele maanden later werd de grond verkocht tegen een marktconforme prijs. De ondernemer kreeg duidelijkheid en rust, terwijl de locatie een nieuwe toekomst kreeg met ruimte voor circa 150 jongerenwoningen.
1828 combineert professionele projectontwikkeling met maatschappelijke meerwaarde. Zo realiseren we rendement met impact.
1828 helpt grondeigenaren om inzicht te krijgen in de mogelijkheden van hun locatie. Met bestuurlijke kennis, ervaring en een bewezen concept maken we herontwikkeling haalbaar binnen gemeentelijk beleid, met duidelijkheid over de mogelijkheden én de opbrengst.
