Gisteren is 1828 Gouda officieel geopend. Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekholt-O'Sullivan opende de eerste gerealiseerde 1828-locatie. In totaal biedt 1828 Gouda 247 betaalbare huurwoningen aan jongeren van 18 tot en met 28 jaar.
De minister sprak tijdens de opening haar waardering uit voor ons woonconcept: “Een prachtig initiatief van 1828 om te bouwen voor jongeren tussen de 18 en 28 jaar. Ook deze doelgroep wil graag betaalbaar wonen. Dit soort initiatieven helpen jongeren om een eerste stap te zetten naar zelfstandig wonen.”
Een eigen plek om zelfstandig te worden
Voor veel jongeren is een eigen woning niet vanzelfsprekend. Lange wachttijden voor sociale huur en hoge huren in de vrije sector maken het lastig om een betaalbare woning te vinden. Daardoor blijven jongeren langer thuis wonen of stellen ze belangrijke stappen in hun leven uit.
Als 1828 willen wij daar verandering in brengen. Ons woonconcept combineert zelfstandige, betaalbare woningen met gedeelde voorzieningen en een community. Jongeren hebben een eigen studio, maar kunnen daarnaast gebruikmaken van gezamenlijke ruimtes om te ontmoeten, werken, sporten en ontspannen.
In 1828 Gouda is circa 85% van de woningen sociale huur. De overige woningen zijn voornamelijk tweekamerwoningen in de lage middenhuur voor stellen. Bewoners kunnen maximaal vijf jaar bij 1828 wonen, zodat na verloop van tijd ook een nieuwe generatie jongeren een kans krijgt.
Jongeren betrokken vanaf het begin
De bewoners hebben niet alleen hun sleutel gekregen, maar ook een rol in het opbouwen van de community. Al tijdens de ontwikkeling dachten jongeren uit Gouda mee over het gebouw en de voorzieningen via het woonpanel.
Ook vóór de opening werd gewerkt aan de community. Tijdens de oriëntatiedagen konden toekomstige bewoners kennismaken met 1828 en met elkaar. De eerste 44 bewoners zijn daarnaast opgeleid tot gangmaker. Zij helpen nieuwe bewoners welkom te heten, organiseren activiteiten en zorgen samen met de communitymanager en huismeester voor verbinding in het gebouw.
De eerste woningen waren snel verhuurd. Meer dan 1.000 jongeren lieten tijdens de voorbereidingsfase hun interesse in 1828 Gouda weten.
Gouda als startpunt
Voor ons is de opening van Gouda meer dan de oplevering van één gebouw. Het is het eerste gerealiseerde voorbeeld van een woonconcept dat de komende jaren op meerdere plekken in Nederland wordt ontwikkeld.
Er wordt inmiddels gewerkt aan nieuwe 1828-locaties in Alkmaar, Haarlem, Leidschendam, Santpoort-Noord en Zoetermeer. Ook in onder meer Den Haag en Almere wordt gezocht naar geschikte locaties.
1828 Gouda is geopend. De eerste community is begonnen. En vanuit Gouda bouwen we verder. De ambitie van 1828 is om uiteindelijk 20 gebouwen te realiseren waar circa 5.000 jongeren kunnen wonen.
